1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
船橋市
25.0万円/㎡
前年比-6.7%
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中山ロイヤルマンション
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩6分
1973年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 75.05㎡の場合
相場
2,612万円
34.8万円/㎡
1,618
2,280
2,943
3,605
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,943万円
30.4万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
中山ロイヤルマンション
2,799万円（37.3万円/㎡）/ 6階 / 75.05㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,799万円 | 37.3万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,799万円 | 37.3万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,899万円 | 38.6万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,899万円 | 38.7万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,999万円 | 40.0万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,099万円 | 41.3万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 中山ロイヤルマンション 船橋市二子町 | 下総中山駅6分 | 2,799万円 | 37.3万円 | 75.05㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/20 | ニュー西船橋マンション 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,890万円 | 39.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 西船橋ハイム1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/30 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/16 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,790万円 | 44.5万円 | 62.64㎡ | 2S | 5階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,790万円 | 43.1万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファミール第2西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅8分 | 3,590万円 | 42.5万円 | 84.5㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 船橋ハイツ4号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 2,118万円 | 29.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | 船橋ハイツ2 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/07 | 船橋ハイツ1号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 2,088万円 | 28.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、船橋市では6.7%下落しています。
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